站内搜索
法规咨询
金融法规
税收法规
财经法规
相关法规
财经法规 首页>法规咨询>财经法规 
关于规 范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知
   时间:2010/11/22 9:34:37    浏览次数:1390  
各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各有关部门,新疆生产建设兵团:
  为规范 住房公积金个人住房贷款政策,根据《住房公积金管理条例》和《国务院 关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔201010号)的有关规定,经国务院同意,现就有 关问题通知如下:
  一、住房公 积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使 用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
  二、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用住 房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住 房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首 付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首 付款比例不得低于30%
  三、第二套 住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于 现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款 用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首 付款比例不得低于50%,贷款利 率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
  四、停止向 购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
  五、城市住 房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住 房建筑面积和住房公积金业务发展状况,以支持 缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则,合理确 定住房公积金个人住房贷款最高额度,并报省 级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案。直辖市、新疆生 产建设兵团住房公积金个人住房贷款最高额度报住房城乡建设部、财政部、人民银 行和银监会备案。
  六、城市住 房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施,加强住 房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作,切实加 强贷款风险管理,保障资金安全。住房公 积金管理中心要会同有关主管部门,抓紧建 立信息共享机制,防范骗 取住房公积金个人住房贷款等行为。同时,要简化办理手续,提高服务水平。
 
  城市人 民政府要结合当地实际,抓紧制 定落实本通知精神的具体措施,积极做 好政策解释工作。各省、自治区、直辖市 人民政府和新疆生产建设兵团有关部门要加强工作指导,加大监督检查力度。政策执行中有关问题,及时报 住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会。
       中华人 民共和国住房和城乡建设部
        中华人 民共和国财政部
        中国人民银行
        中国银 行业监督管理委员会
        二〇一〇年十一月二日
上一页:跨境贸 易人民币结算试点管理办法
下一页:中华人 民共和国社会保险法
返回

版权所有:吉林森 林工业集团财务有限责任公司 ICP备案编号: 访问次数:2387972

地址:长春市延安大街1399号 电话:0431—85618826 传真:0431—85618819 技术支持: 

友情链接:    558赢彩-安全购彩   558赢彩  疯狂彩票-首页   七乐彩票  558赢彩